17 Rue de l’Ile d’Amour, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l’Ile d’Amour, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 17 Rue de l’Ile d’Amour, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fongrouse à 510 mètres
- - Lesparre-Médoc à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lesques à 716 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 985 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l’Ile d’Amour
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l’Ile d’Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l’Ile d’Amour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue de l’Ile d’Amour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l’Ile d’Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l’Ile d’Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l’Ile d’Amour dans son marché local
Prix du 17 Rue de l’Ile d’Amour par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile d’Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 17 Rue de l’Ile d’Amour se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l’Ile d’Amour par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l’Ile d’Amour se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 3.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
