8 e Rue de l’Ile d’Amour, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 e Rue de l’Ile d’Amour, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 d et de n°8 c.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 e Rue de l’Ile d’Amour, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 5 logements - 464 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fongrouse à 560 mètres
- - Lesparre-Médoc à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lesques à 650 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 e Rue de l’Ile d’Amour
Aucune vente n'a été recensée au 8 e Rue de l’Ile d’Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 e Rue de l’Ile d’Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 e Rue de l’Ile d’Amour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 e Rue de l’Ile d’Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 e Rue de l’Ile d’Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 e Rue de l’Ile d’Amour dans son marché local
Prix du 8 e Rue de l’Ile d’Amour par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile d’Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 8 e Rue de l’Ile d’Amour se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 e Rue de l’Ile d’Amour par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 e Rue de l’Ile d’Amour se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 4.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
