74 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 393 €/m²0 mais inférieur de 7.13 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 74 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 160 mètres
- - Lesparre-Médoc à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 108 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 74 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 74 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -38.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
