76 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
À propos du 76 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 150 mètres
- - Lesparre-Médoc à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 113 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 76 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 76 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -33.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
