13 bis Rue Lucien Dazat, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Lucien Dazat, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°18 et du 7.59 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 bis Rue Lucien Dazat, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 927 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 963 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Lucien Dazat
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Lucien Dazat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Lucien Dazat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Lucien Dazat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Lucien Dazat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Lucien Dazat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Lucien Dazat dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Lucien Dazat par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Dazat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 13 bis Rue Lucien Dazat se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Lucien Dazat par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Lucien Dazat se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 4.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 11.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
