9 Rue Lucien Dazat, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lucien Dazat, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°7 et du 8.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue Lucien Dazat, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 848 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 895 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 852 mètres
Ventes au 9 Rue Lucien Dazat
Les 2 ventes au 9 Rue Lucien Dazat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lucien Dazat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lucien Dazat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lucien Dazat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lucien Dazat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lucien Dazat dans son marché local
Prix du 9 Rue Lucien Dazat par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Dazat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 9 Rue Lucien Dazat se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lucien Dazat par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lucien Dazat se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -4.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 11.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
