12 Rue Maurice Rey, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Rey, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°10 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Maurice Rey, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 411 mètres
- - Lesparre-Médoc à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 588 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 371 mètres
Ventes au 12 Rue Maurice Rey
Les 2 ventes au 12 Rue Maurice Rey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Rey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Rey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Rey dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Rey par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 12 Rue Maurice Rey se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Rey par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Rey se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
