26 bis Rue Maurice Rey, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Maurice Rey, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°26 et de n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 26 bis Rue Maurice Rey, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 4 logements - 279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 540 mètres
- - Lesparre-Médoc à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lesques à 749 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 890 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 402 mètres
Ventes au 26 bis Rue Maurice Rey
Une vente a été recensée au 26 bis Rue Maurice Rey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Maurice Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Maurice Rey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Maurice Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Maurice Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Maurice Rey dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Maurice Rey par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 26 bis Rue Maurice Rey se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Maurice Rey par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Maurice Rey se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -18.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
