34 Rue Maurice Rey, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Maurice Rey, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue Maurice Rey, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 3206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 562 mètres
- - Lesparre-Médoc à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lesques à 669 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Maurice Rey
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Maurice Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Maurice Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Maurice Rey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Maurice Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Maurice Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Maurice Rey dans son marché local
Prix du 34 Rue Maurice Rey par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 34 Rue Maurice Rey se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Maurice Rey par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Maurice Rey se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -12.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
