40 Rue Maurice Rey, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Maurice Rey, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°19 et du 9.4 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Rue Maurice Rey, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fongrouse à 568 mètres
- - Lesparre-Médoc à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lesques à 608 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 287 mètres
Ventes au 40 Rue Maurice Rey
Une vente a été recensée au 40 Rue Maurice Rey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Maurice Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Maurice Rey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maurice Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maurice Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Maurice Rey dans son marché local
Prix du 40 Rue Maurice Rey par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 40 Rue Maurice Rey se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Maurice Rey par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Maurice Rey se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 8.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 11.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
