1 Rue Sainte Gemme, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sainte Gemme, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°3 et du 9.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Rue Sainte Gemme, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Trelody à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1102 mètres
- - Collège Les Lesques à 527 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sainte Gemme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sainte Gemme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sainte Gemme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sainte Gemme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte Gemme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte Gemme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sainte Gemme dans son marché local
Prix du 1 Rue Sainte Gemme par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Gemme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 1 Rue Sainte Gemme se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sainte Gemme par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sainte Gemme se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 17.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
