8 Rue Sainte Gemme, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sainte Gemme, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Sainte Gemme, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Trelody à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1010 mètres
- - Collège Les Lesques à 553 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 737 mètres
Ventes au 8 Rue Sainte Gemme
Une vente a été recensée au 8 Rue Sainte Gemme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sainte Gemme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sainte Gemme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Gemme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Gemme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sainte Gemme dans son marché local
Prix du 8 Rue Sainte Gemme par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Gemme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 8 Rue Sainte Gemme se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sainte Gemme par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sainte Gemme se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 4.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
