24 Chemin de Marsan, 33550 Lestiac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de Marsan, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 24 Chemin de Marsan, 33550 Lestiac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lestiac-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat. Lagarere à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de Marsan
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de Marsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de Marsan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de Marsan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Marsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Marsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de Marsan dans son marché local
Prix du 24 Chemin de Marsan par rapport à la voie
Sur Chemin de Marsan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 24 Chemin de Marsan se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de Marsan par rapport à Lestiac-sur-Garonne et à Gironde
À Lestiac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de Marsan se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Lestiac-sur-Garonne et -8.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestiac-sur-Garonne a baissé de 16.21 % sur 1 an et baissé de 40.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au premier semestre 2022 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
