41 Chemin de Rousselin, 33550 Lestiac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de Rousselin, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°11.
À propos du 41 Chemin de Rousselin, 33550 Lestiac-sur-Garonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lampon à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 521 mètres
Ventes au 41 Chemin de Rousselin
Les 9 ventes au 41 Chemin de Rousselin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin de Rousselin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Chemin de Rousselin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Rousselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Rousselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de Rousselin dans son marché local
Prix du 41 Chemin de Rousselin par rapport à la voie
Sur Chemin de Rousselin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 41 Chemin de Rousselin se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de Rousselin par rapport à Lestiac-sur-Garonne et à Gironde
À Lestiac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de Rousselin se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Lestiac-sur-Garonne et 6.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestiac-sur-Garonne a baissé de 16.5 % sur 1 an et baissé de 40.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au premier semestre 2022 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
