12 Impasse de Lampon, 33550 Lestiac-sur-Garonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Lampon, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse de Lampon, 33550 Lestiac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lestiac-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lampon à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 257 mètres
Ventes au 12 Impasse de Lampon
Une vente a été recensée au 12 Impasse de Lampon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de Lampon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de Lampon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Lampon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Lampon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Lampon dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Lampon par rapport à la voie
Sur Impasse de Lampon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 12 Impasse de Lampon se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Lampon par rapport à Lestiac-sur-Garonne et à Gironde
À Lestiac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Lampon se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Lestiac-sur-Garonne et -55.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestiac-sur-Garonne a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 40.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au premier semestre 2022 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 12 Impasse de Lampon à Lestiac-sur-Garonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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