3 Place de Mauvert, 33550 Lestiac-sur-Garonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Mauvert, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°4 et de n°23.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place de Mauvert, 33550 Lestiac-sur-Garonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lampon à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Mauvert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Mauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Mauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Mauvert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Mauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Mauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Mauvert dans son marché local
Prix du 3 Place de Mauvert par rapport à la voie
Sur Place de Mauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 3 Place de Mauvert se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Mauvert par rapport à Lestiac-sur-Garonne et à Gironde
À Lestiac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Mauvert se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Lestiac-sur-Garonne et -49.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestiac-sur-Garonne a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 40.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au premier semestre 2022 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 100 € au 3 Place de Mauvert à Lestiac-sur-Garonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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