35 Place de Mauvert, 33550 Lestiac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Place de Mauvert, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 24.07 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Place de Mauvert, 33550 Lestiac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lestiac-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 363 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0442 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lampon à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Place de Mauvert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Place de Mauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Place de Mauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Place de Mauvert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Place de Mauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Place de Mauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place de Mauvert dans son marché local
Prix du 35 Place de Mauvert par rapport à la voie
Sur Place de Mauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 35 Place de Mauvert se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place de Mauvert par rapport à Lestiac-sur-Garonne et à Gironde
À Lestiac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Place de Mauvert se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Lestiac-sur-Garonne et -1.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestiac-sur-Garonne a baissé de 16.5 % sur 1 an et baissé de 40.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au premier semestre 2022 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
