2 Allée Bourges Saint Genis, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Bourges Saint Genis, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée Bourges Saint Genis, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Bourges Saint Genis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Bourges Saint Genis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Bourges Saint Genis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Bourges Saint Genis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Bourges Saint Genis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Bourges Saint Genis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Bourges Saint Genis dans son marché local
Prix du 2 Allée Bourges Saint Genis par rapport à la voie
Sur Allée Bourges Saint Genis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 Allée Bourges Saint Genis se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Bourges Saint Genis par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Bourges Saint Genis se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -24.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 950 € au 2 Allée Bourges Saint Genis à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 737 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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