45 Allée des Castors, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Castors, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°43 et de 2.31 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Allée des Castors, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Charrauds-le Pentey.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château du Pintey à 391 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cci - Campus Du Lac à 271 mètres
- - Libourne à 2163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Dagueys à 1459 mètres
- - Collège les Dagueys à 1453 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 2003 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 381 mètres
Ventes au 45 Allée des Castors
Les 2 ventes au 45 Allée des Castors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Castors dans son marché local
Prix du 45 Allée des Castors par rapport à la voie
Sur Allée des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 45 Allée des Castors se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Castors par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Castors se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -17.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Allée des Castors
Les biens actuellement en vente autour du 45 Allée des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Allée des Castors
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet NSK Immobilier
Libourne 33500
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