Allée des Castors, 33500 Libourne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Castors, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 369 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
42 ventes DVF Allée des Castors
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Castors dans son marché local
Prix Allée des Castors par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Castors se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Libourne et 41.64 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Castors à Libourne
Le loyer moyen estimé Allée des Castors est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Castors
Les ventes enregistrées Allée des Castors témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Castors
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pintey à 139 mètres
- - Libourne à 2167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Dagueys à 1449 mètres
- - Collège les Dagueys à 1442 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 1980 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Castors
Adresses Allée des Castors
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Castors, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 118 450 € au Allée des Castors à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 961 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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