12 Allée des Charmes, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Allée des Charmes, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercors à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Steeg à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jules STEEG à 506 mètres
Ventes au 12 Allée des Charmes
Une vente a été recensée au 12 Allée des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Charmes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 12 Allée des Charmes se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Charmes par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Charmes se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 16.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
