7 Allée des Charmes, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°8 et du 3.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Allée des Charmes, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercors à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Steeg à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Jules STEEG à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Charmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 7 Allée des Charmes se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Charmes par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Charmes se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Libourne et -1.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
