7 bis Allée des Erables, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée des Erables, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 bis Allée des Erables, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Chênes à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Steeg à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Jules STEEG à 554 mètres
Ventes au 7 bis Allée des Erables
Une vente a été recensée au 7 bis Allée des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée des Erables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée des Erables dans son marché local
Prix du 7 bis Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 7 bis Allée des Erables se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée des Erables par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée des Erables se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Libourne et -2.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
