22 Allée des Mésanges, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°24 et du 4.39 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Allée des Mésanges, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Charrauds-le Pentey.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Dagueys à 1121 mètres
- - Collège les Dagueys à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Mésanges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 22 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 22 Allée des Mésanges se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Mésanges par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Mésanges se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 12.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
