Allée des Mouettes, 33500 Libourne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 732 €
de 1 693 € à 3 337 €

Allée des Mouettes, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée des Mouettes

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Prix Allée des Mouettes dans son marché local

Prix Allée des Mouettes par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Mouettes se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 25.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Mouettes

Les ventes enregistrées Allée des Mouettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

21 novembre 2022
215 000 €(2 654 €/m²)
Maison5 p•81 m²
18 Allée des Mouettes, 33500 Libourne
22 juillet 2019
242 950 €(3 115 €/m²)
Maison5 p•78 m²
5 Allée des Mouettes, 33500 Libourne

Cadre de vie et proximité Allée des Mouettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Colombes à 184 mètres
  • - Libourne à 2290 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Dagueys à 1336 mètres
  • - Collège les Dagueys à 1330 mètres
  • - Lycée général et technologique Max Linder à 2129 mètres
  • - Ecole maternelle Simone Veil à 344 mètres
  • - Ecole élémentaire Simone Veil à 331 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Mouettes

Allée des Mouettes est située dans le quartier Charrauds-le Pentey. Elle compte 2456 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 136 600 € au Allée des Mouettes à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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