1 Allée du Guesclin, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Guesclin, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Allée du Guesclin, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 487 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condat Ausone à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 930 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 927 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 1246 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Guesclin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée du Guesclin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Guesclin dans son marché local
Prix du 1 Allée du Guesclin par rapport à la voie
Sur Allée du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 1 Allée du Guesclin se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Guesclin par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Guesclin se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 12.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
