Avenue Louis Didier, 33500 Libourne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Didier, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 80 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Didier dans son marché local
Prix Avenue Louis Didier par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Didier se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 14.18 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Didier à Libourne
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Didier est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Didier
Les ventes enregistrées Avenue Louis Didier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Didier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Somme à 160 mètres
- - Libourne à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 318 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 747 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 325 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 589 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Didier
Adresses Avenue Louis Didier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Didier, classées par tranches de numéros.
