18 Allée du Ruisseau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Allée du Ruisseau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumayne à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 902 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Ruisseau, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Ruisseau dans son marché local
Prix du 18 Allée du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Allée du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 18 Allée du Ruisseau se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Ruisseau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Ruisseau se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 19.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
