32 Allées Robert Boulin, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allées Robert Boulin, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°36 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allées Robert Boulin, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espl. F. Mitterrand à 55 mètres
- - Libourne à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 52 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 65 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 360 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allées Robert Boulin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allées Robert Boulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allées Robert Boulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allées Robert Boulin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allées Robert Boulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allées Robert Boulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allées Robert Boulin dans son marché local
Prix du 32 Allées Robert Boulin par rapport à la voie
Sur Allées Robert Boulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 32 Allées Robert Boulin se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allées Robert Boulin par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allées Robert Boulin se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Libourne et -50.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 32 Allées Robert Boulin à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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