Rue Lyrot, 33500 Libourne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lyrot, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lyrot dans son marché local
Prix Rue Lyrot par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lyrot se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 6.7 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lyrot à Libourne
Le loyer moyen estimé Rue Lyrot est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lyrot
Les ventes enregistrées Rue Lyrot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lyrot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tourny à 215 mètres
- - Libourne à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1023 mètres
- - Collège Eugène Atget à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 90 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lyrot
Adresses Rue Lyrot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lyrot, classées par tranches de numéros.
