19 Avenue Chateau Gayard, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Chateau Gayard, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 26.35 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 19 Avenue Chateau Gayard, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Condat.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mamère à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 258 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 263 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 474 mètres
Ventes au 19 Avenue Chateau Gayard
Les 2 ventes au 19 Avenue Chateau Gayard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Chateau Gayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Chateau Gayard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Chateau Gayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Chateau Gayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Chateau Gayard dans son marché local
Prix du 19 Avenue Chateau Gayard par rapport à la voie
Sur Avenue Chateau Gayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 19 Avenue Chateau Gayard se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Chateau Gayard par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Chateau Gayard se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Libourne et -15.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
