23 Avenue Chateau Gayard, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Chateau Gayard, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Avenue Chateau Gayard, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Condat.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mamère à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 231 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 236 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Chateau Gayard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Chateau Gayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Chateau Gayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Chateau Gayard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Chateau Gayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Chateau Gayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Chateau Gayard dans son marché local
Prix du 23 Avenue Chateau Gayard par rapport à la voie
Sur Avenue Chateau Gayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 23 Avenue Chateau Gayard se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Chateau Gayard par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Chateau Gayard se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 12.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
