32 Avenue Chateau Gayard, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Chateau Gayard, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Avenue Chateau Gayard, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Condat.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mamère à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 273 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 277 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 458 mètres
Ventes au 32 Avenue Chateau Gayard
Une vente a été recensée au 32 Avenue Chateau Gayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Chateau Gayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Chateau Gayard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Chateau Gayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Chateau Gayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Chateau Gayard dans son marché local
Prix du 32 Avenue Chateau Gayard par rapport à la voie
Sur Avenue Chateau Gayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 32 Avenue Chateau Gayard se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Chateau Gayard par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Chateau Gayard se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Libourne et 8.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
