9 Avenue Chateau Gayard, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Chateau Gayard, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Avenue Chateau Gayard, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Condat.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mamère à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 290 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 295 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 456 mètres
Ventes au 9 Avenue Chateau Gayard
Une vente a été recensée au 9 Avenue Chateau Gayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Chateau Gayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Chateau Gayard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Chateau Gayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Chateau Gayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Chateau Gayard dans son marché local
Prix du 9 Avenue Chateau Gayard par rapport à la voie
Sur Avenue Chateau Gayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 9 Avenue Chateau Gayard se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Chateau Gayard par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Chateau Gayard se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Libourne et 2.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
