28 Avenue de Condat, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Condat, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 23.51 % à celui du n°30 et de n°18.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue de Condat, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0230 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Ragot à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 600 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 939 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Condat
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Condat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Condat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Condat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Condat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Condat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Condat dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Condat par rapport à la voie
Sur Avenue de Condat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 28 Avenue de Condat se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Condat par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Condat se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -30.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 150 € au 28 Avenue de Condat à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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