103 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°99 ter et de 4 % à celui du n°99 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
À propos du 103 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
1 niveau - 3193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0388 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0215 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0259 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 59 mètres
- - Libourne à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1085 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1087 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 557 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 863 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Avenue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 103 Avenue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 103 Avenue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 103 Avenue de l'Epinette se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue de l'Epinette par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Avenue de l'Epinette se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Libourne et 10.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
