104 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°102 et de 0.08 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 104 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Plante.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 131 mètres
- - Libourne à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 996 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 998 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 508 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 737 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 104 Avenue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 104 Avenue de l'Epinette se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue de l'Epinette par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue de l'Epinette se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Libourne et 9.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
