113 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Avenue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°111 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°115 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
À propos du 113 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
1 niveau - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 89 mètres
- - Libourne à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1091 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1094 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 666 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 937 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Avenue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 113 Avenue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Avenue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 113 Avenue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 113 Avenue de l'Epinette se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Avenue de l'Epinette par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Avenue de l'Epinette se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 11.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
