133 bis Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 133 bis Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzeau à 30 mètres
- - Libourne à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1261 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1265 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 873 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 1026 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 1053 mètres
Ventes au 133 bis Avenue de l'Epinette
Les 0 ventes au 133 bis Avenue de l'Epinette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 bis Avenue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 133 bis Avenue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 133 bis Avenue de l'Epinette se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 133 bis Avenue de l'Epinette par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 133 bis Avenue de l'Epinette se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -15.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 133 bis Avenue de l'Epinette
Les biens actuellement en vente autour du 133 bis Avenue de l'Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 133 bis Avenue de l'Epinette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet NSK Immobilier
Libourne 33500
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