156 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Avenue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°137 et de 12.87 % à celui du n°135 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 156 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier La Plante.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzeau à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1286 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1290 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 948 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 1019 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 1127 mètres
Ventes au 156 Avenue de l'Epinette
Une vente a été recensée au 156 Avenue de l'Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Avenue de l'Epinette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 156 Avenue de l'Epinette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Avenue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Avenue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Avenue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 156 Avenue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 156 Avenue de l'Epinette se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Avenue de l'Epinette par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Avenue de l'Epinette se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Libourne et 9.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
