169 bis Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 1 953 € à 3 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 169 bis Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°169 et de 0.2 % à celui du n°171.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 169 bis Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreau à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 1245 mètres
- Ecole maternelle Jules Steeg à 1038 mètres
- Ecole élémentaire Jules STEEG à 1032 mètres

Absence de ventes récentes au 169 bis Avenue de l'Epinette

Aucune vente n'a été recensée au 169 bis Avenue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 169 bis Avenue de l'Epinette dans son marché local

Prix du 169 bis Avenue de l'Epinette par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 169 bis Avenue de l'Epinette se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 169 bis Avenue de l'Epinette par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 bis Avenue de l'Epinette se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Libourne et -25.93 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Kléber, 33500 Libourne(2,553 €)

Rue Lucie Aubrac, 33500 Libourne(2,871 €)

Rue Bial de Bellerade, 33500 Libourne(2,410 €)

Impasse Kleber, 33500 Libourne(2,594 €)

Biens en vente à proximité du 169 bis Avenue de l'Epinette

Les biens actuellement en vente autour du 169 bis Avenue de l'Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.