197 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°199 et de 0.22 % à celui du n°199 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 197 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Steeg à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Jules STEEG à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Avenue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 197 Avenue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 197 Avenue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 197 Avenue de l'Epinette se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue de l'Epinette par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Avenue de l'Epinette se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Libourne et 2.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
