223 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Avenue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°221 et de n°229.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 223 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Ruste à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Steeg à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Jules STEEG à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 223 Avenue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 223 Avenue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 Avenue de l'Epinette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 223 Avenue de l'Epinette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 Avenue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 Avenue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Avenue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 223 Avenue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 223 Avenue de l'Epinette se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Avenue de l'Epinette par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 223 Avenue de l'Epinette se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Libourne et 8.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
