239 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 239 Avenue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 9.49 % à celui du n°235 et de 9.26 % à celui du n°233.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 239 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
1 niveau - 6 logements - 753 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Ruste à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Steeg à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Jules STEEG à 655 mètres
Ventes au 239 Avenue de l'Epinette
Les 4 ventes au 239 Avenue de l'Epinette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Avenue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 239 Avenue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 239 Avenue de l'Epinette se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Avenue de l'Epinette par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 239 Avenue de l'Epinette se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Libourne et -0.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
