79 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°79 bis et de 0.1 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 79 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pleiade à 32 mètres
- - Libourne à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1008 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1030 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 338 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 623 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Avenue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 79 Avenue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 79 Avenue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 79 Avenue de l'Epinette se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue de l'Epinette par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Avenue de l'Epinette se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Libourne et -6.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
