82 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°76 et de 2.82 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 82 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Plante.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pleiade à 21 mètres
- - Libourne à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 990 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 992 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 390 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 618 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Avenue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 82 Avenue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 82 Avenue de l'Epinette se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue de l'Epinette par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Avenue de l'Epinette se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Libourne et -4.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
