21 Avenue du Général de Gaulle, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 54.37 % à celui du n°19 et du 54.5 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Avenue du Général de Gaulle, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier La Plante.
1 niveau - 360 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucie Aubrac à 42 mètres
- - Libourne à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 605 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 751 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 340 mètres
Ventes au 21 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 21 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Général de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 21 Avenue du Général de Gaulle se situe 57.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Général de Gaulle se situe 56.47 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 74.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
