31 Avenue du Général de Gaulle, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Avenue du Général de Gaulle, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Plante.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucie Aubrac à 42 mètres
- - Libourne à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 613 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 616 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 799 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Général de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 31 Avenue du Général de Gaulle se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Général de Gaulle se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 33.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
