31 Avenue du Général de Gaulle, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Général de Gaulle, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 3 199 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 31 Avenue du Général de Gaulle, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Plante.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucie Aubrac à 42 mètres
- - Libourne à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 613 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 616 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 799 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 409 mètres
Ventes au 31 Avenue du Général de Gaulle
Les 0 ventes au 31 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 31 Avenue du Général de Gaulle se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Général de Gaulle se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -5.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue du Général de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet NSK Immobilier
Libourne 33500
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