8 t Avenue du Général de Gaulle, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 t Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°8 q et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 t Avenue du Général de Gaulle, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Plante.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucie Aubrac à 102 mètres
- - Libourne à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 555 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 674 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 266 mètres
Ventes au 8 t Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 8 t Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 t Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 t Avenue du Général de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 t Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 t Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 t Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 t Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 8 t Avenue du Général de Gaulle se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 t Avenue du Général de Gaulle par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 t Avenue du Général de Gaulle se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Libourne et -8.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
