21 Avenue du Parc, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Avenue du Parc, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L' Epinette à 145 mètres
- - Libourne à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1041 mètres
- - Collège Eugène Atget à 830 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 198 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 657 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Parc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 21 Avenue du Parc se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Parc par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Parc se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 24.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
